Darum leben Sie hier besser
Das macht Ihr neues Zuhause besonders:
Energiekosten? Kein Thema. Klimafreundlich wohnen mit Effizienzhaus 40
Spürbar niedrige Nebenkosten dank Wärmepumpe und höchster Energieeffizienz. Warmes Wohnklima im Winter, angenehme Kühlung im Sommer bei minimalem Verbrauch. Zusätzlich profitieren Sie von attraktiven KfW- und L-Bank-Förderungen.
Perfekt durchdacht: Intelligente Grundrisse mit Platz für Ihr Leben
Keine verschwendeten Quadratmeter. Nur clevere Raumkonzepte von 55 bis 145 m². Alle Grundrisse sind barrierefrei, optimal möblierbar und bieten Tageslichtbäder sowie große Balkone/Terrassen. Hochwertige Ausstattung mit Eiche-Parkett, Massivholzdecken und 3-fach Verglasung inklusive.
Rundum sorglos: Komfort von der Tiefgarage bis zum Kinderspielplatz
20 Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox-Vorbereitung, E-Bike-Ladestation, Aufzug, parkartige Außenanlagen mit Kinderspielplatz – hier ist an alles gedacht. Durchdachter Schallschutz garantiert Privatsphäre, während Sie von kurzen Pendelzeiten nach Stuttgart profitieren.
Wohneindrücke, die begeistern
Erleben Sie die Besonderheiten dieses Projekts auf einen Blick. Von stilvollen Grundrissen über hochwertige Ausstattung bis hin zu liebevollen Details – jede Aufnahme vermittelt die Atmosphäre eines Ortes, der mehr ist als nur Zuhause.
Ein digitaler Rundgang für alle, die mit den Augen fühlen.
Mehr als nur vier Wände
Was dieses Projekt auszeichnet:
Effizienzhaus 40
Höchste Energieeffizienz spart monatlich bares Geld bei Heizung und Strom.
Tiefgarage mit Zukunft
20 übergroße Stellplätze, Wallbox-Vorbereitung und E-Bike-Ladestation inklusive.
Praktisch durchdacht
Optimale Aufteilung der Wohnung. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien
100% barrierefrei nach DIN 18040
Aufzug, schwellenfreie Zugänge und durchdachte Grundrisse für jede Lebensphase.
Premium-Ausstattung im Detail
Massivholzdecken, Eiche-Parkett, 3-fach Verglasung und bodengleiche Duschen.
Privatsphäre trotz Gemeinschaft
Durchdachtes Schallschutzkonzept für nachbarschaftliches Wohnen mit Rückzugsmöglichkeit.
Modernste Heiztechnik mit Komfortfaktor
Wärmepumpe mit Einzelraumtemperierung und Kühlfunktion für ganzjähriges Wohlfühlklima.
Großzügige Außenanlagen für Familien
Parkartige Grünflächen mit großem Kinderspielplatz direkt vor der Haustür.
Perfekte Anbindung nach Stuttgart
Ideale Lage für Pendler – Leben im Grünen, Arbeiten in der Stadt.
Was macht diese Lage so attraktiv?
Affalterbach bietet Ihnen genau das, was heute zählt: Ruhe, Natur, Nähe zur Stadt und starke berufliche Perspektiven – eine seltene Kombination. Eingebettet in die grüne Umgebung des Neckarbeckens wohnen Sie hier entspannt und zugleich nur wenige Minuten entfernt von den Top-Arbeitgebern der Region – darunter Mercedes-AMG und die HWA AG.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet eine Wohnung?
Die Wohnungspreise beginnen bei 285.400 €. Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, sparen Sie sich die Makler-Provision. Über die genauen Preise je nach Grundriss und Sonderwünschen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Ja, gerne unterstützen wir Sie mit unseren Experten bei der Beschaffung der richtigen Finanzierung.
Wie ist der Baustand?
Das Projekt schreitet planmäßig voran. Den aktuellen Stand sowie exklusive Einblicke erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und einige Fragen beantworten. Wir melden uns dann bei Ihnen und finden im gemeinsamen Gespräch heraus, ob eine unserer Wohnungen für Sie infrage kommt.
Werden Sie mir am Telefon etwas verkaufen wollen?
Da müssen Sie sich keine Sorgen machen. Wir setzen bei unseren Klienten auf gute Beziehungen und Vertrauen und halten wenig von aufdringlichem Verkauf. Gerne lernen wir Sie am Telefon kennen, beraten Sie und finden gemeinsam heraus, ob wir zueinander passen – wir werden Ihnen aber weder etwas aufschwatzen, noch Sie aufdringlich anrufen.
Meine Frage wurde hier nicht beantwortet.
Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe offene Fragen klären.
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Wichtiger rechtlicher Hinweis:
„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“
*Diese Werbeanzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und dienen lediglich als Beispielrechnungen. Die tatsächlichen Ergebnisse können je nach individuellen Marktbedingungen, wirtschaftlichen Entwicklungen und persönlichen Anlagezielen variieren.
Haftungsausschluss:
Die in dieser Werbeanzeige präsentierten Renditebeispiele sind hypothetisch und basieren auf vergangenen Wertentwicklungen. Sie garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlust des eingesetzten Kapitals. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass Wertentwicklungen von Anlagen Schwankungen unterliegen können und dass historische Ergebnisse keine Garantie für zukünftige Gewinne darstellen.
Individuelle Beratung:
Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatung in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren.
Rechtliche Rahmenbedingungen:
Diese Werbeanzeige unterliegt den geltenden rechtlichen Bestimmungen und Regularien. Interessenten sollten sich über die aktuellen gesetzlichen Vorschriften in Bezug auf Kapitalanlagen informieren und gegebenenfalls professionelle rechtliche Beratung einholen.
Fazit:
Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.